土银房贷成数 原则7成
国内不动产龙头银行土地银行今(3)日举行卸、新任总经理交接仪式，在房贷政策方面，土银新任总经理高明贤强调，土银在不动产放款方面有建置一套风险评估卡，除豪宅贷款主管机关有一定规定外，一般房贷的放款成数「没有下修」，完全是风险控管措施，以七成为原则，之后将视当地不动产市场供需、地点、贷款人还款能力、所得等综合因素进行评估。
▲国内不动产龙头银行土地银行今(3)日举行卸、新任总经理交接仪式，图由左至右依序为土银卸任总经理苏乐明、财政部次长吴当杰以及土银新任总经理高明贤。(图／记者蔡怡杼摄)
高明贤说明，若经由风险评估卡制度后，该案的不动产贷款等级较低时，土银可能降低放款成数，或者不承作。
高明贤说，土银目前房贷放款的成长主力为青年安心成家方案，今年房贷业务将优先配合政府的政策性房贷，且基于风险控管，内部对于各产业授信都设有上限，目前房贷余额为6500亿元，占全体放款比重约3成。
此外，土银目前海外分行包含美国的纽约及洛杉矶分行、新加坡分行、香港分行，以及上海分行，高明贤表示，土银大陆第二分行-天津分行申设案已获北京银监会受理审批，未来土银将持续寻找合适的地点开设第三家分行。