昔日「偏远地带」翻红！宾利、麦拉伦进驻 大坪数店面去化有望
▲博爱四路有愈来愈多厂商进驻，一改过去人烟稀少的状况。（图／记者陈建宇摄）
过去博爱四路因为位处高雄市北边，产业进驻并不多，但近年随着高铁发展，有愈来愈多商家进驻博爱四路，甚至有上市公司将企业总部设在这里，房仲表示博爱四路沿线大型店面较多，加上人口进驻持续增加，因此可吸引有大型店面需求的业者。
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老一辈的高雄人对于博爱四路的印象就是在大中路以北、原高雄市的北边，属于「偏远」的区段，不过近10年因为高铁发展渐趋热络，人口不断增加，因此有愈来愈多商家进驻。
▲博爱四路沿线仍有不少可开发土地。（图／记者陈建宇摄）
信义房屋重爱店主任许盛渊表示，博爱四路的可用土地、店面仍多，且最大的特色就是面积大，对于一些有大型展示空间需求的业者来说非常好用，在最近几年人口成长的情形下，也提高业者在该路段设点的兴趣。
最近几年博爱四路就有不少知名业者进驻，包括车厂宾利、麦拉伦、哈雷等，另外星巴克也在去年进驻博爱四路底，今天上市健身品牌健身工厂的企业总部也在博爱四路正式启用。
▲健身工厂位于博爱四路的企业总部今（14）日正式启用。（图／记者陈建宇摄）
健身工厂是在2018年取得土地，该公司行销企划处副总经理萧国信表示，由于健身工厂是从高雄起家的集团，因此选择在高雄设立企业总部，斥资4亿元打造地上10楼、地下1楼的大楼，除了作为公司后勤人员的办公场所之外，更在2~3楼规划员工专属的健身房。
▲健身工厂总部大楼启用典礼找来代言人Akemi（右5）。（图／记者陈建宇摄）
目前博爱四路仍有相当多可用的土地，但出售的并不多，主要以出租为主，但由于建物状况、土地面积不同，因此行情较为混乱，不过基本上至少每月租金都要10万元以上才有机会，吉的堡美语以每月45万元租下博爱四路428.7坪角地，更是去年高雄实价登录租金最高的案例。
▲吉的堡美语去年以每月45万元租下博爱四路428.7坪角地。（图／记者陈建宇摄）
博爱四路沿线的房价则是成长不少，许盛渊以屋龄20年以上的中古屋为例，5年前房价每坪约13~15万元，但现在每坪已来到16~17万元，若是屋龄15年内中古屋房价已站上2字头，新建案则要每坪23~25万元以上才买得到。
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