5大案改写信义区天际线 「豪奢绿竹笋」关注度最高
信义计划区未来将会有5栋全新大楼，除富邦人寿的商办盖到一半，其他新大楼最快进度还在整地。其中，最引人注意的是原中信金总部所在的A7基地，专家分析，该案除地点是信义区最精华的点，从外部造型到内部细节，都将是未来国际旅馆建筑的典范。
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▲信义计划区未来将有不少新大楼，富邦A25的商办大楼已经盖到一半。（图／记者黄军玮摄）
信义计划区的未来的5栋新大楼，进度最快的是富邦A25的商办大楼，虽然更改设计，从饭店改成富邦集团商办大楼，但是现在已经盖到一半，走在信义区街头已经可以看到完整的建筑物外观。
▲富邦A25的商办大楼。（图／翻摄RPBW Architects）
富邦A25的商办大楼位于松高路与松勇路之间，要盖地上54层，地下4层，由义大利建筑师伦佐皮亚诺Renzo Piano与台湾建筑师姚仁喜共同设计，预计2022年完工。
▲南山A21整地中。（图／记者黄军玮摄）
第2栋新大楼是南山A21，开发基地位于台北市信义计划区松寿路上世贸三馆旧址，属国有非公用土地设定地上权年限70年，计划开发一栋地上35层、地下3层的商办大楼，建筑物高度为204.8公尺，目前进度还在整地中。
不过南山A21去年在网路上流传的设计造型，因为像是一把大斧头，传可能挡住台北101的景观，引发讨论，业主南山人寿当时回应曝光的3D模拟图仅是送环评的内部资料。
▲南山A21去年在网路上流传的设计造型。（图／翻摄网路）
第3栋台北天空塔A7最引人注意，由曾设计米兰、伦敦、及峇里岛宝格丽精品旅馆的义大利建筑师Antonio Citterio Patricia Viel设计楼高280公尺的摩天大楼，预计将引进凯悦集团最高端品牌「柏悦」（PARK HYATT）以及同集团的设计型精品饭店安达仕酒店（ANdAZ）。
天空塔A7将会有500间豪华酒店客房，加上特殊的外观设计像是绿竹笋引人期待，不过由于是由中信集团总部改造，施工空间不大，进度较慢。
▲天空塔A7由中信集团总部改造，施工空间不大，进度较慢。（图／记者黄军玮摄）
第4栋大楼则是富邦D1，D1位在信义区，台北101斜对面，号称「最贵篮球场」D1土地原本是由运动品牌爱迪达进驻，已经拆除篮框等设备，进行整地，预计未来将打造超过200间房间，每晚房价1万元起跳的顶级奢华酒店。
和富邦A25相反，A25原本是要盖饭店，变更设计改成商办大楼，富邦D1原本是要盖商办，后来改成饭店，预计引进国际顶级奢华酒店瑰丽酒店集团 （Rosewood），预计打造超过200间房间，每晚房价至少1万元起跳。
▲位在信义区的最贵篮球场已经拆除。（图／记者林裕丰摄）
最后一栋新大楼则是信义区公所都更A26，地上权开发案由南山人寿以159.81亿元取得，未来将规画兴建商办大楼，与「南山广场」共同打造办公园区，信义计划区的办公大楼，将从过往的「个体」发展演变成「群体」优势，不过目前信义区公所大楼仍未拆除，在5栋新大楼中，进度最慢。
▲信义区公所都更A26地上权开发案由南山人寿以159.81亿元取得。（图／记者黄军玮摄）
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，信义计划区办公百货商圈已经发展成熟，目前还有好几栋的地标建筑正在兴建当中，兴建完成后信义计划区成为全台最具领导地位的CBD趋势更趋明显，目前区域内空置率低对于办公室租金需求稳定，新办公大楼落成将为区域带来更多的就业需求与发展商机。
▲信义区未来新大楼。（图／记者林裕丰制表）
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，最快完工的富邦人寿的A25，规划除了办公塔楼、商业设施之外，还有空前甚至绝后的美术馆，对于大楼功能、形象都有创新的效益。
另外，位置核心且开发计划最受瞩目的则是原中信金总部所在的A7基地，由于是以观光、休闲为主要诉求，也请同样是由义大利来的建筑师Antonio Citterio、Patricia Viel设计，团队在台湾最有名的作品，是台中豪宅「宝格」、「丽格」、，以及西门町圆环的宝庆路饭店。
黄舒卫分析，建筑团队不但是宝格丽饭店的设计大师，还跨足高级家具等工业设计领域，把整个硬体环境里里外外当成传世的艺术品在经营，从外部造型到内部细节，丰富、独特而典雅的建筑语汇，肯定是未来国际旅馆建筑的典范。
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