买凶宅再转手就不是凶宅？ 律师：法律漏洞政府应修法！
新北市新庄今年3月发生震惊社会的水泥封尸案，在嫌犯收押后房子也成了「凶宅」。后来又有房仲宣称，已在24小时内以行情价85折698万售出，也引起专家讨论，认为买家可能是想采取「再转手」方式赚取差价，也传出「若再转手，就可以不告知是凶宅」的说法；包租公律师蔡志雄指出，这种做法是利用内政部定型化契约规定不一的漏洞。
蔡志雄表示，92 年 6 月间公告修正之「不动产委托销售契约书范本」附件一「不动产标的现况说明书」规定，「本建物（专有部分）于卖方产权持有期间是否曾发生凶杀或自杀致死之情事」，告知范围仅限缩在产权持有期间。其后，104年11月25日修正的「不动产说明书应记载及不得记载事项」规定，「本建物（专有部分）于产权持有期间是否曾发生凶杀、自杀、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形，若有，应叙明」，同样仅发生在产权持有期间才有告知之义务。
但101年10月29日所公告「成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项」规定则不同，附件一「建物现况确认书」规定，「本建物（专有部分）是否曾发生凶杀、自杀或一氧化碳中毒致死之情事：（1）于产权持有期间□是□否曾发生上列情事。（2）于产权持有前，卖方□确认无上列情事。□知道曾发生上列情事。□不知道曾否发生上列情事」，告知义务范围除了产权持有期间，也包括产权持有前。但毕竟定型化契约仅对于企业经营者才适用，如此便给予一般屋主钻漏洞之空间，就有可能让凶宅漂白。
蔡志雄建议，不动产交易应重视资讯透明及公平，尤其「凶宅」对不动产价格造成波动、影响深远，针对凶宅的定义及告知事件的范围，政府实在应该做出统一的规定啊！