台北3年南漂2万人！ 「高房价」迫使人口外移
▲屋比指出，台北高房价、租金迫使人口外移严重。（示意图／记者林敬旻摄）
距离九合一选举倒数11天，北漂青年返乡议题受选举影响，造成民众热烈讨论。「屋比」趋势研究中心特别进行一项最新民调，发现有81％的外漂工作民众，认为离乡工作只是无奈，只要家乡有工作与发展机会，就愿意回乡工作与购屋，显见各地方政府只要能努力拼经济，提升当地就业机会，就有很大机会吸引「外漂」民众回乡，甚至带动当地的房市发展。「屋比」房屋比价平台创办人叶国华表示，因近期「北漂」议题特别引起高雄人高度共鸣，屋比调查发现，即便直辖市六都资源较多，但「高雄、台南」都有过半外漂民众，特别期望这次县市长选举所开出的建设支票能落实，并以高雄的72％比重最高。
▲屋比民调显示81％离乡工作民众希望有机会就要返乡。（图／屋比趋势研究中心提供）
叶国华分析，近期「北漂议题」发酵，许多年轻人大叹家乡没工作机会，而会有如此结果，主因在于台湾发展长期「重北轻南」，非直辖市资源更是稀少，造成南部或缺乏资源的县市民众为求工作温饱机会，往往只能「漂」离家乡到异地工作，不仅造成家乡因年轻人力流失，逐渐没落，也使工作机会较多的北部等都会区，因外来需求增，「租金与房价」都居高不下。他指出，这次调查显示逾8成「外漂」民众有意愿返乡，就但前题仍在于家乡是否有足够的发展与工作机会。因此，未来各县市的经济建设发展与留才内容，才是「外漂」民众决定归处的关键。叶国华表示，台湾过去每逢选举，「政策牛肉」满天飞，各阵营都会抛出各式各样的建设政见来抢攻经济选民的选票，但实际执行成效往往不佳。如今，随如何吸引「外漂青年回乡」成为民众关注的焦点下，未来各项「建设执行力」将会是候选人能否当选或延续执政的重要关键。
▼六都外漂民众对于年底县市长选举开出的建设支票实现的期待比率。（图／屋比趋势研究中心提供）
「屋比」趋势研究中心总监陈杰鸣认为，近年薪资冻涨，物价却不断上扬，年轻人即便异地打拼，生活依然过的很困苦，内心怨气普遍很高。而这次调查发现，高达72％的高雄外「漂」民众，期望这次选举高雄各项建设支票能落实，期待比重居各县市之冠，估计应与近期高雄「北漂」议题引起高雄外漂民众特别有感有关。陈杰鸣指出，其实人口「外漂」因素很多，除了工作发展机会外，高房价可能也是主因，根据内政部统计资料显示，近年人口外移最严重的并非是「高雄」而是「台北」。「高雄」近五年因户籍迁出而减少的人口仅约1000～2000人，甚至2014与2016人口「净迁入」（总迁入减总迁出）都还是正值，相对于「台北」人口近三年每年都高达约2万人因外移而减少，「台北」人口外移问题还更严重。陈杰鸣表示，台北人口不断外移，明显与高房价脱不了关系，目前台北房价是新北的1.9倍、桃园的3.6倍，甚至是台南的4.4倍，许多原本在北市居住的年轻人，因买不起房子，甚至连房子都租不起，因此只好迁离台北到新北，甚至桃园等地，这对台北都市发展来说是一大警讯，值得地方政府加以重视。
▼近五年六都人口「净迁入」状况。（资料来源:内政统计月报、实价资料 资料汇整:屋比趋势研究中心）