台中人醒过来了！6月房市交易月增2成　连蛋壳区都挤进热销榜

▲疫情稳定，报复性购屋买盘似乎现踪，台中市6月房屋买卖移转量，年增300多栋。（图／ETtoday新闻云资料照）

记者黄靖惠／综合报导

随着疫情稳定，报复性购屋买盘似乎现踪，根据桃园、台中地政局今天公布6月房屋买卖移转栋数，两地月增2成、年增逾1成，其中上个月还在大衰退的台中市，这个月死灰复燃，年增300多栋，移转量更集中于北屯区、西屯区、沙鹿区3处。

桃园市6月房屋买卖移转栋数为3836栋、台中3649栋，两地月增2成以上、年增逾1成；其中上个月大衰退的台中市，本月移转量死灰复燃，与去年同期相比，年增335栋，增逾1成比例。

再进一步观察台中各区交易量，增加数量前3名分别是西屯区（90栋）、北屯区（185栋）、沙鹿区（73栋），显示不只蛋黄区交易热力不减，甚至连蛋白区也跟着被炒热。

屋比房屋总监陈杰鸣说明，6月的移转量反映4～5月的交易市况，随着疫情逐渐稳定，降低民众恐慌心态，购屋信心也明显回升，基本上各主要都会区都有不错的表现，再加上目前超低利环境、台商回流投资，加上港人移民等议题，增加民众买房能力及信心，除了首购族、刚性买盘进场外，就连置产族也陆续进场，锁定精华区高总价物件，推测因而推升西屯区周边豪宅交易。

建设大利多放送　台中海线1字头房价可期

沙鹿区房屋移转量年增73栋，陈杰鸣表示，台中沙鹿、龙井、清水等海线地区，房价1字头仍低档，受惠于日商百货开幕、交通建设陆续完工加持，买气攀高，且未来台铁大台中山手线「下环微笑线」完工通车，提升海线居民前往台中旧市区及台中高铁站的便利性，以及捷运蓝线、清泉冈机场扩建等建设题材，后市发展其实相当可期。

另外桃园与去年同期相比，年增404栋，增幅逾1成，观察各行政区域以桃园、中坜增加数量最多，对此大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，除了因疫情稳定，利率低，投资不动产标的保值外，再加上桃园市今年航空城议题提升亮度，除了自用买方外，置产投资也增加。