台中最强美食公益路商圈 482坪地开价6.2亿找买家
▲台湾大道、公益路交叉口482坪角地公开标售 。（图／第一太平戴维斯提供）
台中捷运绿线2020年将开通，而捷运蓝线也进入综合规画阶段，两条轨道所构成十字轴线路网周边商业活动跟着升级，吸引许多投资人、建设公司与寿险业提前布局，其中素有最强美食商圈之称的公益路、台湾大道交叉口，一块482坪角地委托第一太平戴维斯公开标售，底标价为6.2689亿元，预计8月27日开标。
全台土地掀起交易热，据第一太平戴维斯统计，今年上半年大型土地交易，台中总额达到333亿元，居六都之冠，比起位居第二的北市多出70亿元，也比第三名的台南市多出110亿元，再进一步观察，投资人布局重点仍环绕台中七期、西屯区及北区等，占比达57％，且以七期与台湾大道沿线两大热区为主。
第一太平戴维斯受托办理台湾大道公益路角地公开标售，土地总面积482.18坪，土地使用分区为第二种住宅区及第三种住宅区，并已获核准移入容积，基地于台湾大道与公益路的交叉口，双面临路角地具备绝佳的广告效益，标售底价6.2689亿元，8月27日开标，即日起领标。
第一太平戴维斯总经理黄瑞楠表示，该地位于台中经济大动脉的台湾大道上，未来规划捷运蓝线将沿着台湾大道运行，并在本基地周边设站；另侧的公益路商圈是台中餐饮市场的一级战区，餐饮集团推出新品牌时都在公益路开设大型旗舰店，并将此视为切入市场的滩头堡，竞争激烈，也拉升店面月租金动辄50万元以上。
第一太平戴维斯协理丁玟甄说明，该块地属于角地，使用分区第二种、第三种住宅区，平均容积率为272%，并已申请容积移入量927平方公尺，未来得标者除了可做住宅规划外，另一侧是公益路最强餐饮商圈，可做餐饮业旗舰店，另外因邻近地草悟道商圈，未来有洲际酒店的加持，除了规划为住宅外、也十分适合作商办大楼、餐饮旗舰店或饭店。