无尘室设备厂创办人遗孀斥3.2亿 买2户7期豪办
▲台中七期豪宅「联聚中雍大厦」，34楼有两户最新交易。（图／翻摄自Google Maps）
台中房市受惠于台商资金回流、重大建设陆续到位等因素，豪宅聚落七期屡屡出现交易，其中豪宅「联聚中雍大厦」出现2户毛胚屋交易，总金额共约3.2亿元，单价约68.8~69万元，且买家是汉唐集成创办人王燕群遗孀，以中庆投资公司名义买下。
根据最新实价登录资料，台中西屯区豪宅「联聚中雍大厦」，2020年11月有34楼2户的交易，2户都为毛胚屋，总价都约1.6亿元，坪数都为262.72坪，分别有4个车位（38.6坪），拆算车位之后，每坪单价分别为69万元、68.8万元。
调查誊本发现，2户买家为中庆投资股份有限公司，进一步调查，该公司负责人就是无尘室设备厂汉唐集成创办人王燕群遗孀。
科达机构房产研究中心经理曹钧富表示，在台商回流潮带动下，近一年台中七期新市政中心土地、豪宅交易持续增加，商办市场也频传亮点，联聚建设去年在台中七期百货双雄新光三越、大远百购物中心之间推出高端顶办「联聚中雍大厦」，总销超过120亿元。
曹钧富指出，「联聚中雍大厦」是地上39层大楼，不仅受到台商青睐，买家以台商为主，且有3分之1为上市柜企业，包括亿丰工业砸5.9亿元买进该案22、26楼，每坪高达77.12万元，甚至高过台中大多数豪宅成交单价，显见不少企业看好该区台商回流潮所创造的商办需求出手。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「联聚中雍大厦」均价约每坪61.5万元，2年前成交价在5、6字头，近期交易都在6、7字头，价格有所成长，虽然没有紧邻公园绿地，但是后方就是台中大远百与新光三越，也邻近台中主要干道台湾大道，生活便利性高。
「联聚中雍大厦」住户包括地主户及其他买家，地主户有联聚建设董事长江韦仑持有顶楼户、精品鞋代工厂九兴控股创办人之一赵明静、三信商银董事长廖松岳等，至于已购企业包括全球窗帘龙头亿丰工业持有4户，总额近12亿元；帽子大王全成制帽厂、黏扣带大王百和兴业老板郑森煤、大庆证券等。
▲近期台中七期有不少豪宅交易。（图／业者提供）