影／近百年老透天藏北车商圈 皮件大亨豪掷9000万买下
台北火车站后站批发商圈、华阴街商圈旁透天厝身价高，实价揭露，北市大同区长安西路上，近百年3层砖造透天厝今年4月，以总价9000万元出售，成为今年大同区次高总价透天纪录，占地24.51坪，换算土地单价367.19万元。房仲业者分析，华阴街商圈透天、公寓住宅、店面多，近年少有交易纪录，周边商业地单价300万元以上，该笔入手价属于合理行情。
▲长安西路近百年透天厝以总价9000万元成交。（图／记者黄靖惠摄）
实价揭露，北市大同区长安西路上，近百年3层砖造透天厝今年4月，以总价9000万元出售。经查买家林姓自然人与大同区有地缘性，除了在华阴街拥有皮件生意，且名下于大安区、大同区都有不动产。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，华阴街两侧多皮件、美材器具、装饰物品、文具、行李箱、包包批发业者，物美价廉，又临近台北京站转运站，平日除了移工、观光客或是批发客外，在地居民也会于此处选物采买，周边多人潮，由于开发时间较早期，两侧建筑屋龄高，近两年透天平均交易总价4500万元，也有破亿元以上交易，不过若透天位于窄巷或地坪偏小总价较低。
大家房屋双连捷店店长曾世荣说明，太原路、长安西路临台北火车站、机场捷运线，交通便利，且有后站及华阴街热闹商圈，透天公寓住宅店面多，如透天厝地坪30~50坪，不过因地主持时间长且较早，少有对外释出，一旦释出立刻被开发商抢买，依照周边商业地单价300万元以上，该笔邻近商圈核心地段，入手价格合理，假使拆除重建住宅大楼新案单价100~130万元以上。
▼华阴街商圈旁近百年透天厝以总价9000万元成交。（图／记者黄靖惠摄）