在地工程公司0贷款买「宝辉秋红谷」 低楼层创去年单价最高
▲台中七期指标豪宅「宝辉秋红谷」，4楼成交约1.98亿元。（图／记者张菱育摄）
台中七期指标豪宅「宝辉秋红谷」再添一笔新交易！4楼低楼层户成交每坪70万元，创下该豪宅去年低楼层交易的最高纪录，且买家以法人名义全额现金购买。专家推测，应与该楼层拥有特殊景观有关，能见到整片秋红谷生态公园，所以价格比其他低楼层还贵。
根据最新实价揭露资料，西屯区市政北六路「宝辉秋红谷」七期豪宅，在2020年12月成交4楼户，总价1亿985万元，每坪70万元，共156.93坪。对照地籍誊本发现，买家为「远信工程有限公司」，且都采现金支付，无贷款。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡表示，「宝辉秋红谷」楼高41层，社区平均成交单价每坪约60.9万元，去年25楼以下的低楼层户，成交价大约落在每坪63~68万元左右，不过年底这笔4楼户，却站上7字头，应是因该楼层有特殊景观所致，比较能见到整片秋红谷生态公园，导致该楼层价格比其他低楼层还高。
信义房屋七期市府店经理林志伟表示，近期因为疫情因素，让许多原本在国外的台商回台长住，选择在七期置产自住，也让去年七期的交易量不错，在房价方面，要视个案表现，若是屋况好、有装潢、面公园等条件比较好的物件，价格比较有所撑。
▲「宝辉秋红谷」2020年12月成交4楼户，买家为远信工程。（图／记者张菱育摄）