指政府派东厂锦衣卫追杀 颜炳立：投机客可能自我了断
政府持续打炒房，戴德梁行董事总经理颜炳立表示，过去政府是派出捕快抓投资客，现在是用东厂，派出锦衣卫，要把投、炒、囤房客全部处理掉，不管是查税、查金流，会用尽各式手段让投机行为灭绝。
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▲戴德梁行董事总经理颜炳立。（图／记者林裕丰摄）
戴德梁行董事总经理颜炳立解释，东厂锦衣卫不杀老百姓，如果是刚性需求的自住客，影响不大，所以预测建商接下来会锁定蛋白区的土地，因为自住客会选择的区域，不会是太贵的蛋黄区。
对于2021的房市，颜炳立用钓鱼比喻，「在池塘钓鱼，用好鱼竿钓不到大鱼，大鱼就是豪宅，只有少数人会看，孤芳自赏，豪宅市场不会热。」
▲戴德梁行董事总经理颜炳立预测牛年买气持续。（图／记者林裕丰摄）
相对于豪宅，刚性自住客就算买第2间，也不会有影响，颜炳立说：「用普通的钓竿，一般的饵，每次都会钓到鱼，小小一尾，自住客的市场还有。」
至于预售市场，颜炳立形容是夏天「很热」，直言「量大，价必乱」，现在预售被投机客搞乱，绝对不适合投资，加上量体太大，如果政府打炒房打下来，投机客可能最后就赔15%「自我了断」，价钱一定会乱。
成屋市场是春天，颜炳立举大安区的新房子要120万元，30年的中古宅一坪还要90万元，听起来好像很高，但还是卖得掉，所以区域好的地方，因为地段的稀少性，让房价还是有撑。
▲戴德梁行董事总经理颜炳立形容打炒房政策是东厂锦衣卫出动。（图／记者林裕丰摄）
最后，颜炳立形容打炒房政策，东厂锦衣卫出动，针对投机、囤房客，「这一波打炒房，没有听到年轻人在抱怨，因为有精准锁定，不会误杀。」颜炳立分析2021年房市，价、量、买气温涨，房市可以算是乐观健康，不会失控，预估全年移转栋数会落在33万栋。
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