0确诊稳定民心 信义：4月下旬房市买气略回笼
▲今年4月各房仲业者全台中古屋交易量，都比3月还少。（示意图／记者张菱育摄）
受到全球肺炎疫情蔓延及股灾的影响，房市买气逐渐趋向观望，各房仲业者发布4月份内部交易状况，全台交易表现不佳，交易量纷纷都比3月减少，幅度减少约7%~4%，较去年同期减少4.4%~17%。专家认为，未来市场仍与疫情发展息息相关，不过同时间量化宽松与超低利率环境，也会牵引资金流向，首购族仍为房市最稳定的族群。
信义房屋统计全台门市4月交易量大致较3月持平，年减约17%，不过4月下半月的买气，已经明显优于4月上旬，「股市回稳、加零发酵」有助于递延买盘逐渐回笼。而对景气最敏感的双北市，交易量回升速度也相对较快，台北市4月交易量，反而较3月增加7%，但年减约14%，新北市则是较3月持平，但年减8%，表现都优于双北市以外的区域。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，面对这场史诗级疫情、经济休克与国际股市大幅修正，4月交易量年少17%的减幅并不算太剧烈，观察国内房市从4月14日疫情在国内出现零新增开始，搭配国际股市触底反弹，买气在4月下旬明显回笼，显见疫情至今仅改变民众购屋信心，并未扭转民众实质的购屋需求，若疫情持续受控的状况下，买气有机会逐步回笼。
住商不动产统计旗下加盟店4月成交业绩，全台与上月相比减少7.8%，较去年同期减少4.4%，其中又以台中市减幅最大，不论是月交易量还是年表现都下滑逾2成。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，今年第1季表现不俗，4月因清明假期与工作天数较短，影响交易量。不过随着疫情控制住，希望捡便宜的买方也回归理性，4月买气虽稳定，但能否延续交易力道，值得留意。