比大直重划区便宜20% 建案公开2个月卖4成
▲▼ 与大直重划区一路之隔、生活机能比大直好，「开玺吾界」销售不俗。（图／记者张瑞杰摄）
台商资金回流房市，近期换屋型住宅受到不少自住、置产型客层青睐，销售成绩不俗；有建商看好大直重划区未来发展性，规划50坪住宅切入「产品真空带」，强调景观眺望美丽华摩天轮、但房价更便宜20%以上，成交价甚至接近大直重划区屋龄10年住宅，此招果然吸引购屋者青睐，2月公开以来销售4成。
「开玺吾界」位于内湖路一段，成交均价每坪110万元，地段属于内湖、大直交界，过个马路就能走进美丽华商圈、家乐福量贩店，西湖传统市场，基地兼具生活机能、豪宅景观以及价格优势。除价格优势外，全案诉求岗石简约外观、加厚20至22公分楼板、LOW-E玻璃、全栋活水设备、医疗级空气清净机、德国ZEYKO厨具，建筑规划不逊于大直重划区豪宅。
开玺建设总经理宋建铂表示，与大直豪宅区段为邻可以共享机能、除有视野外，价格比大直便宜，就是推案优势；根据实价登录显示，位于乐群二路的「首泰三悉」每坪成交150万元、堤顶大道二段的「大直硕」成交每坪140万元；而屋龄10年左右住宅，每坪也在百万元以上，「我们比大直重划区建案，让利至少20%。」
全案以换屋宅为主，规划48至50大三房、52坪三加一房、55至60坪四房等；不含车位主力总价5000万至7000万元。2月中正式公开，目前48、52坪最热销，全案销售近4成。