财富重新分配时机到！买屋客悄回笼 甲山林祭650亿案量抢市
▲甲山林机构今由董事长祝文宇（中）宣布，520档期将推出总销650亿元案量。（图／记者林敬旻摄）
「有些地方，买房子、比买车子的自备款还便宜。你要买房、还是车？」甲山林机构董事长祝文宇，今在520推案记者会上提出个人看法。祝文宇更透露，今年以来，随着台商滞留台湾、以及低利政策，「事实上，买气不差。」对此，甲山林机构预备将在520档期推出建案，总计销量650亿元，地点更遍及全台。
「4年前，政府祭出两税合一制，使整体房市陷入低潮。当时茂德机构预备在江翠北侧重划区推出约70亿元的个案。」祝文宇指出，「当时板桥核心地段的新案价格大概每坪80~90万元，中古屋则大概每坪50万元，我们用每坪45万元的价格，出售『江翠ONE』，造成民众漏夜排队的景象，接待中心都被挤爆。」
祝文宇认为：「只要商品的价格够便宜、未来性够好，一定卖得掉。」
▲甲山林机构在江翠北侧重划区将推出总销110亿元新案「甲山林帝景」。（图／记者林敬旻摄）
爱山林建设总经理张境在补充，「农历年回来过年的台商，一遇到疫情爆发，进退不得。意外造成台商出手购屋的热潮，另外，全球都在降息、洒币，房地产商品，自然是值得关注的投资型商品。」
张境在说，依照过往的经验，每逢社会动荡之时，就有可能财务重新分配，「也因此，我们看到近期置产客出手，约比以往多出1成；另外，由于钱柜及南部旧公寓大火的警示，也激励首换族出手。」整体来看，民众对于危机、投资的意识提升，业者普遍认为「房市温和乐观」。
也因为看好接下来的房市表现，祝文宇揭示，甲山林机构今年520档期包括自建案、代销案，共计将推出总销650亿元的建案。其中，自建案包括士林区「圆山帝宝」、板桥区「甲山林帝景」、淡水区「海上皇宫」及高雄市「缤海」。代销案则有土城区「金城舞No5.京都花园」、板桥区「高妍植」、新庄区「新泰阳」、三重区「河家欢」。