大安区知名老豪宅也扛不住 高楼层屋主1年半认赔2100万
▲大安区知名豪宅「东帝士花园广场」该社区过去高楼层必在百万俱乐部，如今落入八字头，已不敌近年兴起之一线豪宅。（图／翻摄自google map）
大安区传统豪宅「东帝士花园广场」过去高楼层必在百万俱乐部，不过根据最新实价，今年三月交易20、21楼，总价是1.1亿，扣除车位每坪单价84.57万，落为社区最低价，且前手屋主在2016年以1.31亿购入，短短一年半就赔了2100万，单价跌幅17.35%。
内政部实价资讯揭露今年三月「东帝士花园广场」买卖，物件位于20、21楼，总价是1.1亿，总坪数为142.54坪，扣除车位每坪单价84.57万，落为社区最低价，其在2016/8同户交易为1.31亿，单价102.32万，让前手屋主一年半就赔了2100万，单价跌幅17.35%。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，「东帝士花园广场」屋龄30年，随着信义计划区、大安森林公园的豪宅聚落兴起，已退居二线豪宅市场，但由于近远企购物中心，区段精华，门牌烫金，高楼层还可眺望101，加上像是萧万长、胡定吾、盛竹如等名人居住加持，知名度高，仍具吸引力，目前周边大楼房价约落在平均每坪85万。