机捷延伸A22站后年通车！北台湾生活圈再扩大 中坜新案备受区域客、轻移民青睐
▲预计在A22站通车后完工交屋的「龙腾MRT」，让准住户一入住就享有便利的生活交通机能。（图／龙腾MRT提供，下同）
桃园机场捷运自2017年开通已来，将北台湾生活圈再度扩大，更舒适便捷的通勤方式，掀起不少双北客往桃园的「轻移民」潮，也让沿线房市涨相佳。近年桃园机捷也预计往中坜延伸，预定在2022年通车的A22老街溪站，就在中坜市中心闹区，届时将串连起各大商圈的生活与交通机能，这不仅让在地人殷切期盼完工、试营运到正式通车的那天，也让不少人动起置产念头，然而现在的地主屋主多半惜售，想抢进也不容易，不过与其考虑高龄中古屋不妨锁定新案，在更多优势与条件的加持下，享受利多发酵。
发展已久的中坜素地稀少，近年新案多以危老案为主，在地深耕30多年的龙腾机构近期推出基地424坪的「龙腾MRT」，专案主任刘俊鸿表示，这不仅是目前中坜最大型的危老新案，位置也在美食一级战区中美路上，距离A22老街溪站更仅有150米，未来走路3分钟即抵。相较于桃园其他新重划区如青埔，生活机能尚未成熟，「龙腾MRT」准屋主可能会有的烦恼反而是，每天不知道该去哪个店家采买、哪家餐厅小吃用餐才好。「龙腾MRT」矗立之地，正好被中坜5大商圈，包括站前商圈、中美商圈、SOGO商圈、中央西商圈和新明商圈包围，除了基本的早市、超市与美食等机能，同时也享有精品百货、咖啡厅、特色餐厅、影城、艺术馆、公园绿地和运动中心等休闲选择，平假日只要下楼走出社区几分钟，就能任意选择当天想过的生活style。若要往北南通勤旅行，车程10分钟左右北上可走中坜交流道，南下也可直接往新屋双交流道前进。
▲「龙腾MRT」基地位置位于热闹的中美路上。
打造「龙腾MRT」以前，龙腾机构打破了以往SOGO特区都是海华建设作品的惯习，豪宅级建案「龙腾富御」成为首个第二家建商插旗的案子，销售成绩与售后服务也让不少换屋族买单。刘俊鸿解释，有别于「龙腾富御」的大坪数规划，「龙腾MRT」走的是小而美，且延续「龙腾富御」石材基座、22.5公分中空楼地板等「轻豪宅」设计。「此案也申请耐震标章，施工过程有国家认证结构技师到基地驻点视察，每一层在施作时也会盯场。」此外，随着生活品质提升，现代人越来越重视健康与运动，因此「龙腾MRT」特别将公设重点打造为专业健身房，除了配备全套的重训设备，同时也会聘请专业教练进驻教学３年，提供住户免费课程，让健身更有成效。
具备精华地段与生活、交通机能，让「龙腾MRT」7月开案至今默默销售６成。刘俊鸿表示，无论置产或自住，目前决定入主的准屋主，主要是看准目前33~35万的开价，未来在捷运开通、建案交屋后，还会有几波涨幅空间。对于未来此地发展，刘俊鸿认为其实有迹可循，「捷运这条线少有站点做2个站体，A22站就是其中之ㄧ，猜测应该是经过评估后认为，以A22站的人口与机能来看承载量可能不小，所以才有这样的设置。」
主要设计19～28坪2房的「龙腾MRT」以2幢规划，A栋19楼、B栋15楼，地下4层，总户数140户。刘俊鸿介绍，目前也主打低首付、订签58万轻松入主捷运宅的付款方式，且中间的工程期款间隔约半年至一年，相较于周边的租屋行情20坪约1万8至2万5，小资、双薪家庭其实也可以考虑以存款的概念，首购或首换位于市中心的轻豪宅，坐拥完备的生活环境。