基隆港边「林家鬼屋」旁 知名餐饮业狠砸3千万买透天
▲基隆「林开郡洋楼」曾被票选为全台10大鬼屋之一，近期旁边一间透天厝以总价2930万元交易。（图／记者黄靖惠摄）
记者黄靖惠／采访报导
基隆「林开郡洋楼」坐落在最精华地段，由于建筑因年久失修，外观残破，曾被票选为全台10鬼屋之一，虽早期周边爱一路为热闹商区，但近年却少有房屋买卖交易纪录。不过，日前实价登录却出现一笔47年老透天交易纪录，以2930万元被在地知名餐饮业者买下。
实价登录揭露，爱一路段旁一间47年3层楼透天厝，与基隆知名「林家鬼屋」只隔一栋建筑，今年9月以总价2930万元出售，土地面积27.22坪，换算土地单价107.6万元。经调誊本资料显示，买家为周姓自然人家族，查证后为基隆在地知名餐饮业者。
▼基隆市中心「林开郡洋楼」曾被票选为全台10大鬼屋之一。（图／记者黄靖惠摄）
记者造访该店周边观察，原址目前1楼为老牌女专柜服饰「喜芝梅」，旁边两侧为摩亚流行馆百货，以及咖啡厅和知名平价牛排孙东宝，而爱一路往海洋广场方向，则是著名鬼屋「林开郡洋楼」。
「林开郡洋楼」坐落于爱一路、忠一路段，为基隆早期发展市中心，步行即可抵达海港、且与基隆庙口夜市、崁仔顶鱼市场、基隆庆安宫等知名景点，曾是市中心最精华的三角窗，但由于因年久失修，建筑外观残破，曾被票选为全台10大鬼屋之一。
▼基隆「林开郡洋楼」曾被票选为全台10大鬼屋之一，近期周边一间透天厝以2930万元交易。（图／记者黄靖惠摄）
台湾房屋智库经理陈炳辰表示，该地段属基隆市区黄金地段，邻近若有店面聚集，或人潮还不错的透店产品，总价在2、3千万都会有买方愿意出手，庙口附近更可能来到4、5千万，此物件并不属真正的争议物件，周边也不乏其他商家，加上未来具店面效益，都是能以当地合理行情交易的原因。
东森房屋基隆信一加盟店店长邱文豪表示，爱一路段邻近港口、早期不少国外舶来品卸货于此处，而前端多40、50年以上的透天店面，随着时间推移，人潮转往庙口夜市及仁二路段消费，也突显该地段人潮偏少，与市中心连接的观光交通动线偏弱，且周边又欠缺知名业者吸引人潮造访。