气势暴冲！台中人上半年房地合一缴税10.6亿 超越双北
▲今年上半年台中市纳税金额最高，房地合一税收为10.6亿元。（示意图／业者提供）
房地合一税实施至今已经4年半时间，但是今年上半年全台个人税收43.6亿元，竟然创下房地合一税实施以来的新高纪录，反应出2016年以来买进不动产的民众，今年出售的不动产有一定的增值幅度，尤其台中市为纳税金额最高，还超过双北市2区域合起来的总和，显示台中有不少不动产转手交易，有明显获利。
根据财政部统计资料显示，今年上半年全台房地合一税的个人税收为43.6亿元，较去年同期22.4亿元，年大幅成长94%。六都纳税金额最高的是台中市，房地合一税收为10.6亿元，年增幅度高达164%，光台中市的房地合一税收就超越双北市的总和，显见在台中市2016年以后买进的不动产，今年上半年转手出售时，不少交易都有明显获利。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年上半年的房地合一税收增加，课税对象都是2016年1月1号以后取得的房屋，今年售屋时有获利的屋主或地主，从统计资料来看，可以看出双北市以外的区域，过去4年多的房价呈现上扬走势，所以今年上半年缴交的房地合一税也明显多于双北市。
当中桃园市为六都中，税收年增幅最高区域，从去年上半年1.6亿元，成长至今年5.5亿元，年增240%，曾敬德指出，房地合一税收的增加，一方面反应新制上路后的不动产价格有所增值，一方面可能也反应出短期交易增加，尤其是桃园近年的房价涨势明显，若是房价涨势太快且投资过多的话，可能不利于长期的房市发展。
但是房价水准最高的台北市，上半年房地合一税3.6亿元，在六都中最少，曾敬德分析，主要是因台北市虽然房价止跌回稳，但是跟中南部房市活络的交易表现来看，短期内的上涨空间有限，加上买方大多为自用，较少短期买卖。