【首购天堂3】一张表揭高雄10大平价宅 成家不用300万
▲受韩流带动影响，高雄房市今年以来表现火热，市场能见度大增。（图／交通部观光局／资料照）
全台高房价造就300多万租屋族，随着去年底选举结果出炉，自住的购屋买盘出炉，市调统计，高雄2018年10大平价宅热门路段前3名，分别在凤山区中港路、鸟松区松埔北巷、三民区民族一路段等，其中最低单坪6.8万元、总价235万元，首购族可轻松成家。
《屋比房屋比价平台》根据金融联合征信中心资料统计，高雄贷款买房者多数收入60万元以内，占约4成，显示购屋主力月薪3～5万元受薪阶级，且进一步再统计，10大平价热门交易路段，单坪价格在6.8～15万元不等，平均购屋总价也只要235～434万元间。
前10大热门路段，从新兴的凤山凤翔重划区、楠梓德贤商圈、到传统的三民市中心区域都有。其中，前3名分别为凤山区中山东路，一坪15万元，平均总价375万元，其次是鸟松区的松埔北巷，一坪8.6万元，平均总价235万元；第三是三民区的民族一路，一坪13.9万元、平均总价412万元。
▼2018高雄十大热门平价宅路段。（图／屋比房屋比价平台）
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，受韩流带动影响，高雄房市今年以来表现火热，市场能见度大增，想在高雄买房的人越来越多，民众该如何抢搭这波高雄房产增值财？举例以月收入5万元、年收入60万元来说，民众只要搭配长年期房贷30年期房贷，自备2成购屋款、约117万元，就可以购买到总价586万元内，将近600万元住宅产品，而房贷负担也可压在所得3分之1内。
陈杰鸣表示，10大平价宅平均总价低于500万元，多数热门路段只需要300～400万元，即可入手，民众只要存够自备款、多方比价，并善用「宽限期」或是「长年期房贷」等方案，其实就适度降低每月的负担、还可以买到更理想的居住空间。