因应实价登录2.0 台中建商推出均一价、不二价行销
▲总太集团永福地产「洲际W」因应实价登录2.0，推出高低楼层均一价及网购专属优惠，销售速度十分快速，不少建商有意跟进。（图／业者提供）
行政院日前通过「实价登录地政三法」修正草案，日后不动产交易市场上销售资讯将愈来愈透明。对此，台中业者指出，为了对客户表示诚意，以往多半业者会采取附赠家具、简易装潢等优惠等手法，但现在实价登录2.0版即将上线，不少纷纷推出不二价、均一价、诚意行销等销售手法。
为使实价登录更即时、更透明、更正确，内政部研拟修改实价揭露法源的「地政三法」，此次修法有四大重点：一、买卖案件登录权责归买卖双方，并在办理所有权移转登记时并同申报；二、预售屋申报提前，并将建商自售预售屋资讯全面纳入；三、成交物件登录采门牌或地号完整揭露；四、增订主管机关查核权及调整罚则轻重。
对此，台中业者指出，随着交易市场上销售资讯将愈来愈透明，台中建商如总太集团及旗下永褔地产、双橡园等，纷纷推出不二价、均一价、诚意行销等销售手法。
如邻近洲际棒球场生活圈，永福地产推出的「洲际W」，主打高低楼层均一价销售策略，年后进场潜销即有不少买方询问；除了推出均一价之外，业者更趁势推出网购独家优惠，网路下订每坪折价2万元、脸书打卡每坪再折价5千元、团购五户每坪继续折价3千元，
均一价销售策略加上团购打卡优惠深获民众肯定，销售速度十分快速，截至目前为止销售成绩已破300户，因此有不少建商有意跟进。
总太地产推出不二价策略，如总太「织筑」打出不二价，公开三个月即创下完销佳绩。双橡园开发则采诚意行销，现场实价销售方式，甚至摊开购地、营建、管销成本让购屋客检视。
台中业者表示，双橡园的诚意行销不只反应价格透明，更要求团队事先将客变需求沟通清楚，因此获得客户完全的信赖，「1812」案开工前即完销。