「远得要命王国」不一样了!2字头入手新建案 外地客也抢进

▲八里的新建案很抢手 。(图/杜志鸿提供)

记者林裕丰台北报导

新北市八里因为台北港的开发,让许久不见的新建案动起来,除了在地人抢买,还有来八里的上班族也要,让八里的房市相当热闹,专家分析,现在八里已经不是「远得要命王国」,对比淡水新庄房价,八里的购屋的CP值很高,适合首购族下手买房

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东森房屋八里中华加盟店东杜志鸿可以说是「八里王」,16年前加入东森房屋,从基层房仲做起,11年前正式加盟成为店东,他的职业生涯就是跟着八里房市一起成长。

杜志鸿表示,八里以前被称为「远得要命王国」,10多年没有新建案,「不管是外地人,还是在地人都有买新房的需求,但是八里竟然都没有推新案,很难想像吧。」

后来因为台北港都市计划启动,让八里的房市变得活泼,根据新北市地政局统计,2021年5月房市交易移转栋数共计6549栋,较4月增加224栋,增加幅度3.5%。

其中交易移转栋数以八里区增加较多,2021年5月交易移转栋数与110年4月相较,增加66栋。

杜志鸿指出,八里的新建案非常抢手,其中指标建案「天翔」坪数约40坪,单价落在22~25万元间,买家有一半是在地人,一半外地人,「大家等了10多年,新建案一出来,也让有电梯需求的买家能够换新房。」

▲八里地区的老公寓总价只要400万元 。(图/杜志鸿提供)

除了新建案,八里地区的老公寓,以靠近台北港的中山路最抢手,面积20多坪,总价只要400万元,单价还在1字头

杜志鸿分析,对比八里附近的地区,五股现在单价要30万元,淡水最少也要25万元,在八里购屋,压力相对较少,现在疫情期间,建议住客可以进场,「屋主对于价格不像以前那么坚持,是一个买房的好时机。」

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