机能衣冲进东区！160万租韩国美妆空店面 广告效益先赚一波
▲捷运忠孝敦化捷运站出口2层楼的店面有新租客。（图／记者林裕丰摄）
原韩国美妆品牌innisfree旗舰店退租后，店面空置半年，终于迎来新的租客服饰品牌OneBoy，月租金高达160万元，强势进入东区商圈，专家分析，新品牌想要快速打开知名度，才会砸重金抢进重点商圈。
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韩国美妆品牌innisfree于2014年进入东区商圈，选择位在捷运忠孝敦化捷运站出口，2层楼的店面，植生墙广告看版，成为区域醒目地标。
▲店面正在装修。（图／记者林裕丰摄）
2019年4月传出要结束营业，房东曾委托商仲刊登租出讯息，115坪使用空间，开价185万元。
2020年10月在《591房屋交易网》上又有类似广告，面积相同，不过开价下调至170万元。
2020年11月，innisfree撤点，退出东区商圈，该店面经过半年的招租，迎来本土的服饰品牌OneBoy，月租金约160万元。
OneBoy是近期窜出的新品牌，主打防晒、抗菌外套，除了找来艺人田馥甄代言，各大商圈也出现大型广告海报。
▲店面的大广告相当抢眼。（图／记者林裕丰摄）
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄分析，该店面1、2楼一起承租，1楼约79坪、2楼86坪，如果楼上用6000元来算，1楼单价要1.4万元。
丁玟甄指出，忠孝东路北侧的店面店效比南侧好，，租金单价也比较高，许多的零售品牌选择承租1+2楼的店面，除了2楼的比较便宜外，最重要的是1+2楼一起承租，还可以有大片的广告曝光面。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，东区、信义计划区与西门町商圈，过往有许多年轻的消费人潮，因此新品牌想要快速打开知名度，往往会抢进这些商圈中，主要看好消费商机同时也有广告效益。
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