桃园中路土地标售夯 单价77.5万创历年次高
▲桃园市政府27日第七次标售中路地区11笔土地，共吸引14封标单抢标，标脱率达66.7%，整体溢价率18.9%，最高得标单价每坪77.5万元标脱，创下历年标售次高纪录。（图／台湾房屋提供）
桃园市政府今(27日)第七次标售中路地区11笔土地，共9个标号，结果吸引14封标单抢标，其中6个标号顺利脱标，标脱率达66.7%，整体溢价率18.9%，最高得标单价每坪77.5万元标脱，创下历年标售次高纪录。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，这次中路地区11笔土地标售都是住宅区，最小面积98.1坪，最大1118.1坪，标售底价每坪介于44.3万～52.9万元，这次标售最具话题的是标号2(中路二段12及13地号)，以每坪77.5万元最高价标出，溢价率高达46.5%，显见投标者势在必得的气势。
而最有趣的是标号6(中路三段172及 172-1地号)，从105年7月第二次标售底价每坪65.7万元，历经五次的标售终于在今日顺利以每坪46.8万元，7折价标出。
台湾房屋中路特区直营店店长辛淑惠分析，这次标号2标出了历年的次高单价纪录，主要是该笔土地座落在温州一路与文中一路口且正面风禾公园第一排，地理位置上具有绝佳的优越性，加上文小一与文小二预定地在旁，吸引猎地者青睐，显见中路特区买家出手信心度回温不少。
最热门的土地是标号3(中路二段153地号)，面积共527.91坪，位于正光一街，紧邻水秀公园与别墅区旁，近中兴国中与文山国小学区与力行路，商圈生活机能完备样样到位，共有4封标单抢标，最后以总价5亿068万元，每坪单价在61.5万元，20.1%溢价率标出。
台湾房屋智库经理江怡慧分析，这次标脱率达66.7%，且有数块中大型土地标出，明显感受到买家建商对于桃园市场的信心度有提升，加上中路特区搭有旧商圈发展与中正艺文特区相连等优点造势，让这次标售脱标高达66.7%。