外商撤出 港商办空置率急升
近年来受到港版国安法生效，以及新冠疫情波及，不少跨国公司已宣布撤出香港，连带影响当地私人办公大楼市场。香港差饷物业估价署稍早公布报告显示，2020年私人办公大楼整体空置量上升至11.5％（相当于143.4万平方公尺），创2004年以来新高。
华尔街日报报导，受到香港政治动荡与疫情影响，跨国公司和专业人士纷纷迁往新加坡等与香港竞争的亚洲金融重镇，另有部分企业考量大陆经济规模庞大，正迁往大陆商业枢纽上海市。
报导援引戴德梁行数据指出，自2019年起，香港办公室空置率已创2004年来新高，在被退租的办公空间中，国际企业占比高达80％，反映香港的外资公司流失率非常高。
其中，拥有The North Face、Timberland等知名品牌的美商威富（VF）1月宣布，将关闭已在香港营运25年、拥有约900名员工的香港办事处。日商索尼互动娱乐（SIE）则已将区域高层团队从香港迁至新加坡。港府数据显示，自2019年以来，已有数十家跨国公司将地区总部或办事处从香港撤出。
香港美国商会5月中旬公布调查结果指出，在325家受访企业中有42％表示担心自身受到2020年7月生效的「港版国安法」影响，正在考虑或计划撤出香港。此外，「港版国安法」恐影响子女在港的教育品质，以及检疫限制使出游受限等，都是考虑离港的因素之一。
报导引述香港美国商会前主席、Asian Tigers Group行政总裁Rob Chipman指出，该公司自2019年起，愿意迁入香港的雇员已减少一半，而迁出香港的人数则增加30％，而且很多长期留在香港的人也表示要离开，他们多数在港居留30年，并已结婚生子及创业。
有别于上述撤出香港的公司，包括银行等金融机构在内的部分企业，仍认为香港对于自家业务以大陆为重心的商业模式至关重要，因此选择留在香港。看好香港的人士预测，一旦疫情消退，香港企业将从与大陆的深度融合中获益。
报导引述知情人士透露，一些大型的银行虽然对继续在香港展开业务持乐观态度，但正在悄悄准备紧急预案，以确定如果无法登入香港基础设施，不得不在另一个城市营运该如何行事。