「义享天地」将开幕 不畏汉神目标百亿营收
义联集团投资的「义享天地」预计3月20日（本周六）开幕试营运，目前品牌进驻率约8成，最晚Q3可全部进驻完毕，该商场除了有不少全台、南部独家品牌进驻之外，也有许多品牌以全新概念店或复合店的方式出现，营运上轨道后目标营收超过100亿元。
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▲「义享天地」20日即将开幕，有不少独家品牌进驻。（图／记者陈建宇摄）
众所瞩目的「义享天地」A馆继去年12月朕豪大酒店开幕试营运后，百货商场部分也将在本周六开幕试营运，朕华国际总经理林俊升表示，目前该商场的进驻率约8成，开幕时将有308个品牌进驻，少部分品牌则仍在最后阶段，预计最慢第3季就能全数进驻完毕。而在营收部份林俊升表示将尽力而为，但期待未来至少要超过100亿元。
▲「义享天地」B馆预计要2023年才能完工启用。（图／记者陈建宇摄）
「义享天地」由义联集团砸下370亿元打造，是高雄史上金额最高的开发案，A馆包括百货及酒店，楼地板面积约7.7万坪，另外B馆则有商场、数位影城、商办等设施，面积达4.4万坪，预计最快2023年完工启用。
而「义享天地」最大的特色就是餐饮，全馆有30%的店舖属于餐饮业，楼层分布在地下1~2楼以及7楼，更有超过50家是南部独家、甚至是全台独家的品牌，例如韩式烧肉「花韩烧」就是全台首家，另外如「烧肉同话」则是全台首次以吃到饱形式出现。而飨宾餐旅集团旗下的「旭集」则是台北信义店以外的第1家。
▲「iGLAMOUR」占地400坪，汇集相当多国内外彩妆品牌，让民众可一次购足。（图／记者陈建宇摄）
也有不少品牌虽然非全台独家或南部独家，但却以新型态的形式进驻，例如该商场独家成立的「iGLAMOUR」，就改变过去百货美妆个品牌独立设柜的形式，将所有的品牌汇聚在同1个店铺内，占地400坪，让民众不用跑不同柜位一站购足。另外如内衣品牌华歌尔会以家族复合概念店形式推出，另外知名游艺场品牌「汤姆熊」也结合「汤姆贝贝」、「橄榄树厨房」以复合方式经营。另外如Samsung更是亚洲第1家结合手机通讯及家电的旗舰店。
信义房屋大顺富民店店长何柏勋表示，义享天地开幕对北高雄的发展无疑是锦上添花，近几年高雄的发展注重在北高雄的建设，各项重大建设都围绕在捷运R12后驿站到R14巨蛋站这一整段，围绕着义享天地周遭含未来R13凹子底站富邦BOT就有多间量贩百货，加上周遭都是重划区的规划，未来房价涨声不断，周围的土地也都陆续有成交的纪录，建商看中当地的未来发展性，无论自住或置产客自去年下半年至今，购屋意愿都很强劲，前两个月的移转栋数就是反映去年底至今的实际成交量。
何柏勋指出，左营无论房价与房租均高，例如全新大楼2房平车产品成交总价大约都要1000~1100万元间，租金每月则要3万元，因此反而推升中古屋的需求。以当地大宗屋龄18~25年中古大楼为例，3~4房平车单价约落在每坪21~24万元间，或是月租金约2.5~3万元间，负担差不多但使用坪数较大，对于小家庭买方颇具吸引力。
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