影／有钱就是任性！原烧撤离罗东夜市百坪店 空11月养蚊「房东没差」
全台十大话题夜市之一的「罗东夜市」以兴东路、民生路人潮最多、最热闹，沿街店面、摊位空置率低，不过在兴东路、夜市入口处旁，却有间近40年「金罗东大饭店」所在的住办大楼2楼店面、200多坪空间，原先租给「原烧」6年多，月租15万元，去年底退租后，近11个月未出售也未出租，现仍空荡荡一片，与同侧空租半年以上2间店面，显得萧条。
▲「原烧」撤走罗东夜市入口处精华位置，2楼百坪店面空置近11个月。（图／记者黄靖惠摄）
罗东夜市内有许多著名餐饮小吃，像是包心粉圆、糕渣、卜肉等吸引游客造访，而兴东路、民生路两条主要道路人潮最多，沿街店铺、摊贩一位难求，但兴东路正入口、一间角间住办大楼，将近40年，外观十分老旧，其中2楼200多坪店面，过去6年被连锁餐饮「原烧」租下，月租15万元，去年一度被知名妇女幼儿用品店买下拓点，不过双方谈判破局，接着年底「原烧」退租移往他处，空置近11个月。
经了解，该大楼早年是罗东当地百货公司，后来是商旅饭店，由于年代久远，每层楼被隔为多间房再转卖，因而产权复杂，现在部分楼层为住家、部分则继续经营商旅套房，而低楼层因邻近夜市入口处、人潮多，则租给餐饮及连锁超商做生意。
▼「原烧」撤走罗东夜市入口处住办大楼，而该栋中楼层为商旅。（图／记者黄靖惠摄）
住商不动产罗东转运站店何姓房仲说明，罗东夜市旁破百坪店面物件稀少，大多得往天津路、仓前路段寻找，而该栋住办大楼年代悠久，部分楼层产权人多又复杂，部分屋主租售开价偏离行情，才会导致久久无法找到下家接手，而房东多为当地人，且大多是早年持有至今，财力雄厚，并不担心空置问题。
房仲指出，随着电商崛起、外送盛行，部分餐饮小吃店、服饰店来客数减少，改作网路订单、外送生意，对于临路店面需求度降低，纷纷改租巷弄内店面，因而最近一年陆陆续续有黄金地段店面释出，以兴东路店面而言，麦当劳所在的3层透天店面，月租20万元、原先QUEEN SHOP租下2层楼透天店面，月租30万元。
房仲说明，「原烧」先前租2楼店面，月租15万元，目前屋主开价7000万元出售、20万元出租，并不急于脱手，因而并未特别积极整修，或者推广租售，才会产生长期闲置状况。
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