预售屋像「夯蕃薯」热呼呼!台北市预售比例飙至近9成
挟着低利、资金泛滥,预售屋2020年卖得超好,就像「夯蕃薯」一样热呼呼!建商纷纷端出手中预售屋进场抢钱,据住展杂志8日的最新统计,台北市今年开卖的十个新建案,就有将近九个是预售屋案,预售比例飙高至近9成。
住展杂志8日统计,2020年截至9月底为止,大台北地区首度公开的新建案共有273个,其中预售屋建案高达214个,占整体建案数量约七成八,创历史新高。反观今年首度开卖的新成屋建案(仅限首度公开的先建后售建案)仅占二成二,比例低到让人不可置信的地步。
住展杂志研发长何世昌表示,由于预售初期付款相对轻松、转手便利的缘故,成交相当热络,全台预售市场像「夯蕃薯」一样热呼呼。因此建商展开抢钱大作战,纷纷加紧脚步推出新的预售屋建案抢攻这波买气。
双北市中,又以台北市预售屋建案所占比重冲到最高。前九个月,首度公开的新建案共96个,其中预售屋建案有83个,占比约86.5%,不仅比去年的75%明显成长,更刷新史上新高纪录。而同期新成屋建案比例,仅约13.5%。等于今年开卖的十个新建案,就有将近九个是预售屋案。
新北市2020年前九个月,预售案占比约74%;新成屋案则只有46个,占比约26%。
虽然新北市预售屋占重没有台北市那么高,但也同样刷新纪录。