地价、人工狂涨 华友联董座爆：高雄新案将全面站上2字头
▲华友联开发今天举行109年度股东会，发放现金股利每股2.5元。（图／记者陈建宇摄）
华友联开发（股票代码：1436）今天举行109年度股东会，会中决议发放现金股利每股2.5元，该公司董事长陆炤廷表示，现阶段地价狂飙，人力成本也不断上涨，要不了几年高雄包括蛋白区房价都将站上2字头，考验消费者的购屋能力。
▲华友联开发去年营收主力是位于凤山的「森粼」。（图／业者提供）
华友联开发今天举行109年度股东会，该公司108年度营收为20.74亿元，比起107年度的26.21亿元减少约20.85%，主要原因是去年成屋量较少，多数建案还在预售阶段，完工入帐以「树粼」、「森粼」为主。华友联开发董事长陆炤廷表示，今年台南的「E GO」有机会在年底完工入帐部分，可挹注今年度的营收，但「E GO」大部分及「秋红谷」都会在2021年才入帐。
▲陆炤廷表示，现在高雄工地缺工严重，几乎每个建案都要拉长工程期。（图／记者陈建宇摄）
之所以会延迟完工，陆炤廷指出和缺工有很大的关系，现在由于高雄房市推案量大，各个案场都出现缺工状况，要抓建案完工的时间很不容易，也会影响营收入帐的时间，该公司明年营收应该还会维持在20多亿元，但2022年就可望大幅成长。
目前华友联在高雄、台南还有约1.2万瓶未开发的土地，根据该公司规划，今年将在台南南区大山段、高雄左营果贸段推出2个大楼住宅案，规划介于25~50坪，将瞄准南部的首购族群，尤其南科因为有台积电投资1.2兆设厂，将带进大量就业人口，因此台南房市需求仍相当看好。
不过陆炤廷也表示，以现在地价、人力成本都不断攀高的状况下，不久的将来包括楠梓、冈山甚至小港等区域，新案房价站上2字头已是既定趋势，未来要买1字头房价的新建案，可能要到更外围如林园等地才找得到。