逢总统大选建商押宝329档期 景气看法持平增至8成
▲台经院最新一期分析，有近8成建商受总统大选影响，将押宝329档期推案。（图／记者陈韦帆摄）
台经院今（25）日举办最新一期「景气动向调查报告」，其中1月份营造业部分较上前一月下滑1.13点、房地产部份「六都买卖移转件数」成长10.1％。台经院产业顾问暨研究员刘佩真表示，此次营造业虽下滑，但因政府标案调整，前景将看好，但房市买卖量虽然成长约1成，但受总统大选影响，未来业者也从乐观转向保守，原本业者55％认为景气将持平的比例，也提升到78％，许多业者将把推案押宝在329档期。
刘佩真分析，这次营建业测验点1月下跌，主因是营造业拖累，去年年底赶工潮已过、农历年前供料调度来不及，造成1月份明显下滑，目前对于新建工程仍在盘整当中。
但营造业未来半年看法多数乐观，主因是公共建设预算逐渐增长、前瞻二期正在执行、政府对于流标有所因应对策，且目前已研议工程造价再提高，对于承包商而言风险相对降地，所以未来趋向乐观。
房地产1月份六都买卖移转件数成长10.1％，主因农历年前购屋旺季，加上先前选举递延买盘释出，特别是高雄超过2成幅度最明显；另外，六都1月份与去年同期成长2.2％，未来下半年将进入总统大选议题干扰，所以建商推案重点将摆到329档期。
但必须关注房价部分，刘佩真指出，房价近日变化幅度转小，买卖仍在互磨耐性的阶段，加上目前房贷利率不断探底，让卖方开价越来越硬，买方又不想追价；短期内买卖双方仍是拉锯盘整修正态势，调查房地产业者对于未来半年持平比例从上约55％已达到78％、针对未来半年看好的只有16％。
台经院总结，将上述营建业对景气看法调查结果，经过本院模型试算后，本次营建业2019年1月营业气候测验点为93.59点，较2018年12月之94.72点下滑1.13点。