金钱豹旗下千坪地截标前喊卡 传宝成前董座高于底价买走
▲台中宝丽金餐厅崇德店土地公开标售，底价23.1亿元。（图／翻摄自Google Map）
金钱豹集团旗下宝丽金餐饮集团，委托商仲戴德梁行标售「宝丽金餐厅」崇德店土地，占地1674坪商业地，底标价23.1亿元、单价138万元，原订昨天下午截标，但截标前临时喊卡，据传为宝成集团旗下宝元纪公司以高于底价行情抢下。对此，戴德梁行则不愿证实土地是否已经售出。
根据标售公告指出，该地位于台中崇德路、崇德五路及河北东街，属于三面临路，基地方正，约1674坪，使用分区为商一，底标价23.1亿元、单价138万元。
该地目前餐厅仍在营运，但即将于9月底结束营业，除了因与金钱豹属于同一集团，引起各界关注外，再者该地位于市中心、且紧邻年底将通车的捷运绿线，地段绝佳，适合规划住商混合大楼，一度引起10多间上市柜建商、寿险业者询问。
该案原定18日截标，但截标前夕临时喊卡，随即传出宝成集团旗下宝元纪公司，以超过底标价格，买下土地，每坪单价破138万元，创区域新高价。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄说明，目前市场游资太多，投资人为了寻求保值标地，多会投入土地、住宅及办公室买卖市场，使得地段佳、区位好的不动产市场投资热络，且投资方追价意愿高，而以该地来说，无论是自用或转售都具优势。
她说明，台中精华地人人抢、溢价率高，比如先前兴富发标下达新工业在七期精华地，溢价率达15.76%，写下台中土地总价新高纪录，另近期高雄地政局土地标案，平均溢价率也都逾2成以上，倘若该笔交易高于底价，十分合情合理。