理财周刊／连结美国大学 CCIM不动产黄金证照
美国CCIM课程相当硕士学位，与不动产金融相关研究所课程有互补处，也针对五十所大学推出「推广计划」，让学生能更快速获得认证，加入产业的顶尖组织。
美国CCIM学会(CCIM Institute)是商业不动产最具影响力的专业组织，成员每年在商业不动产交易中成交高达二千亿美元。而完成该学会专业课程并获得认证的成员，便可正式成为CCIM(Certified Commercial Investment Member，中文译作：国际认证不动产投资师)，获得一枚CCIM徽章，这表示配戴此徽章的人，已经完成在金融和市场分析方面的高阶课程，并能表现在商业不动产行业中的丰富经验。
CCIM课程程度相当于硕士学位，与不动产金融相关研究所的课程有互补之处，于是CCIM也针对五十所大学推出「大学推广计划」，让在这些科系就读并有意取得CCIM的学生，能更快速获得认证，加入产业的顶尖组织。
这些大学包含大家熟知的麻省理工学院、德州大学奥斯汀分校、加州大学洛杉矶分校、纽约大学、哥伦比亚大学、南加州大学……等等。值得注意的是，韩国的四所大学：汉阳大学、江南大学、建国大学与檀国大学，也在CCIM的合作名单中，令人不得不佩服韩国在学界、产业面对全球化转变所做的努力。
影响不动产市场的因素繁多，就少子化现象而言，有研究机构预估在十年后将对台湾的不动产有显著影响，若政府无法提出有效的人口、移民或是货币政策，房价可能崩跌。甚至到了2060年，台湾人口数将大幅降为一千六百至一千八百万人，房屋的供给将远远大于需求。
所以未来的不动产投资，需要更专业精准的分析，依据区域、产品特性、贷款利率、使用者分析……等等要素，计算出有长期报酬的模式与投资的价值，否则，没有经过缜密评估而买进的物件，很有可能变成无法脱手的烫手山芋。
环伺列强，韩国、中国大陆、日本都积极地在创造下一个世代的不动产投资技术与环境，台湾若能参考美国CCIM的做法，将教育单位与产业的顶尖组织联结，将不动产专业与金融专业结合，进而提升台湾不动产投资的精准度与国际观，对于国家和产业才能有正面、积极的影响。否则，若学生所学依然着重在理论、法规，反而容易跟不上全球化的脚步。
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