实登证实!台中12年前「消费券豪宅」成交 屋主获利千万

台中消费豪宅」成功以1650万元出售,估计获利千万元。(图/翻摄自Google Maps)

记者陈筱惠/台中报导

疫情当头经济重创,不免让人回想2008年因发生金融海啸政府发放每人3600元消费券刺激经济,当时台中市府更举办拿消费券在台中市消费3千元以上,就有机会抽中价值9百万的「消费券豪宅」,近期实价登录新制上路门牌全都录,经查原本中奖徐男总价1650万元出售给廖姓自然人,估计获利千万元。

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当年,该名中奖的徐姓男子,幸运抽中豪宅后,推估需缴交约360万元的所得税及90万元的机会税,合计约450万元税金,加上订定「2年不得转售」的规定,让徐男一度拒绝领奖,闹上各大新闻版面

▲「发现登阳」4楼户成交,经查就是当初中奖的消费卷豪宅。(图/翻摄自内政部实价登录网)

而徐男抽中的「消费券豪宅」,位于台中8期「发现登阳」4楼户,权状58坪,当年市价约9百万元、单价约16万元;在2018年左右,屋主释出网路挂卖开价1780万也曾引起一波骚动,最终于去年10月,以总价1650万元,单价28.3万元的行情价默默成交。

在地仲介表示,8期重划区属于新兴发展区域,以现在的生活机能来看,10几年内有捷运卖场影城设施进驻,加上去年疫情间一波房市热钱、房价直线向上,新大楼房价40万元起跳,中古屋也有每坪价格25万元以上。

▲该社区均价28万元,幸运的徐男出手价格卖在行情。(图/资料照)

「发现登阳」屋龄13年,该栋社区实价登录每坪平均28万元来看,徐姓屋主卖在合理价位,而以目前看来,当初屋主一度拒绝领奖的房屋,如今卖出获利至少都是千万元起跳。

不过接触过屋主的仲介私下表示,「当初屋主中奖时,除了税金需支付外,还另外加买了没在中奖内容中的机械车位,经过10年来的各项税赋,获利部分可能不一定会如帐面上看到的多」。

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