商用不动产Q3依然惨淡 成交金额年减75.7％
戴德梁行6日公布2015年第3季商用不动产交易数据，买卖成交量（不含土地）仅新台币97.7亿元，年减75.7％；累计前九个月成交量也只有289.4亿元，远低于去年同期累计的712亿元，研究顾问部协理薛惠珍直言「市场仍处于低迷不振态势」。
薛惠珍指出，第3季交易属于自用者约占97％，寿险资金呈现休眠状况，投资标的以厂办及厂房为大宗，主要买家来自金融业及科技制造业；其中交易金额最高者，为中国信托商业银行以51.39亿元取得台北市内湖区厂办大楼预售房地，预计作为后勤办公室使用。
至于台北市信义计划区也出现久违的指标性办公大楼交易，正大置地以10.68亿元取得统一国际大楼约670坪办公空间，成交单价每坪约153万元，薛惠珍认为，该数字很可能被视为第4季信义区几件重量级商用不动产标售案的价格基准点。
薛惠珍提到，第4季预计开标的商用不动产中，又以信区开价90亿元的新光人寿曼哈顿世贸大楼、开价280亿元的新光三越信义新天地A8馆，以及中国信托旧总部松寿大楼等较具指标，其开标结果将成为未来商用不动产交易动能的风向球。
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