「亚太第1」租客抢续约 台北A办租金年涨3.8%夺冠
高力国际针对亚太A级办公市场进行调查，追踪19个城市，发现第2季的A级办公室租赁需求较第一季大幅衰退逾5成，不过，台北市因市场小，疫情相对稳定，第2季租金以2%的单季涨幅、3.8%的年涨幅居亚太区之冠，专家分析，台北市场新增供给有限，租客续约已是当务之急，租金势必调涨。
高力国际发布「2020年上半年亚太地区A级办公市场回顾和五年展望」报告，亚太区第2季的租金表现，整体平均较上季跌掉约2.5%，有15个城市呈下跌趋势，4个城市逆势走扬。
单季租金跌幅逾5%的城市包括香港、深圳、马尼拉以及雪梨中央商务区；但台北、印度德里及首尔平均租金较上季走扬，台北更是以2%的单季涨幅、3.8%的年涨幅居亚太区之冠。
高力国际董事总经理刘学龙指出，「办公室租约一般为期5年，台北受制于市场新增供给有限，续约已是当务之急，租金势必调涨。」
刘学龙认为，国内疫情控制得宜，尽管短期内企业以缩编来应对COVID-19疫情干扰，但在整体办公室供需未大幅变动，且企业重新布局台湾的策略下，下半年租赁需求仍稳。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，莱坊（Knight Frank）从5月开始每月调查亚太各主要城市的商用不动产市场表现。台北因为防疫得宜，虽然部分外商延后租赁计划，但新供给量挂蛋、台商回流等市场条件带动，台北办公室市场始终一支独秀，在近20个城市里，呈现屋主／卖方市场的态势不变。
尤其几个商办的预售或在建工程的销售、预租价格频频缔造佳积，如：世界明珠、华固亚太置地、全球人寿幸福广场等，再加上世贸三、大南港、国泰营区高价脱标，以及统一国际大楼单一楼层标售创台湾商办单价纪录，无论是市场供给有限、租赁活动活跃、价格走势稳健、投资信心高昂，都堆高了预期心态。
黄舒卫指出，「今年在屋主惜售的状况下，买卖市场难有表现，但A办租金仍能维持3%左右的涨幅，但指标大楼释出稀少，涨幅甚至能超过5%。」