最老的最贵！大安区近8万栋老屋北市最多 安信建经进驻区域推动危老
▲信义房屋六张犁店成立危老重建工作站，提供附近住户免费咨询。（图／信义房屋提供）
台北市普遍屋龄老旧，尤其是大安区30年以上的建物为各行政区之冠，安信建经进驻大安区的信义房屋六张犁店所设立的危老重建工作站，免费提供当地住户咨询，解决居民对危老的疑惑，不仅协助政府推广都市翻新的施策，更提供信义房屋的加值服务。
根据内政部不动产资讯平台统计，2020年Q1台北市住宅平均屋龄30年以上建物，以大安区的数量最多，共79045栋。而内政部为鼓励民众申请危险老旧建筑重建计划，在今年5月6日公布条例修正案，奖励再延5年。
安信建经总经理张峰荣表示，危老重建新制上路后，虽然危老时程奖励逐年递减，但在2021年5月12日前，危老重建基地只要超过60.5坪以上者不会有影响，仍可领取到10%容积奖励（新增规模容积奖励2%，加上时程容积奖励8%），还是鼓励屋龄30年以上，并领有合法建物使用执照的住户继续申请重建。
张峰荣举例，像是吴兴街220巷附近，有4栋屋龄超过30年的2层透天，土地面积合计130坪，由4位地主共同持有，分析此案，最高有机会争取到40%容积奖励，从原本的2层透天可重建成10层楼的新大楼，平均每位屋主可换到约163.8坪。
从实价登录资讯来看，该案附近成交每坪约85万元，若套用在该案，总销将近6亿元，扣除兴建成本、全案管理顾问费后，再加上原有土地价值约4亿元，最终地主获利约2亿元，不过目前因住户间的共识尚未成熟，仍在咨询服务阶段。
▲安信建经全案管理顾问群，进驻信义房屋六张犁店。（图／信义房屋提供）
台北市30年以上老屋数量庞大，代表住户都还有机会利用危老重建新制，来创造房屋的新价值。
信义房屋六张犁店店长黄俊翔指出，商圈范围涵盖大安及信义区，附近有8成左右为超过30年以上的建物，所以在去年提出危老工作站的申请，而安信建经主动将「重建曙光计划」导入六张犁店，并安排全案管理的危老推动师顾问团队驻点，凭借危老重建申办的实务经验，为住户免费提供专业咨询，不仅提升危老重建工作站的专业度，更解决当地住户对危老建物居住的问题。