47%民众看坏Q3经济 逾半认房价持平发展「欲跌不易」
三级警戒持续延长，至今看不到解封的希望，房仲品牌调查，有47%民众看坏经济发展，且认为会一路坏到年底，至于房价，看空比例增加，不过认为房价要跌不容易，专家分析，疫情不受控，房市很难好起来。
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中信房屋针对有购屋意愿的民众进行网路调查，共回收1006有效问卷，多数民众认为第3季房价将维持持平，有53%的受访者认为房价将与第2季相当。
对于第3季经济前景，看坏者占比为47%，仅有13%看好。
进一步观察看多房价与看空的比例变化，发现第3季看空者（27%）多于第二季（16%），房价看涨的比例也呈现下降。
至于疫情何时舒缓？有53%的民众认为年底前抒解无望，反映民众对于疫情变化看法相当悲观。
▲疫情何时才能获得舒缓？（图／业者提供）
中信房屋研展室副理张汉超表示，民众对于景气变化相当有感，主要是因疫情、商业活动大幅降低的影响，感受国内消费市场越来越冷清，致使大环境景气变得较差。
有别于对景气感受，房价又是另一种看法。多数民众仍然认为房价将是持平的格局，显示民众普遍都认同房价实际上欲跌不易。
反观交易面，确实有出现交易量滑落的现象，6月份建物买卖移转栋数应会反应5月份整体房市交易清淡的市况，会持续多久，端看疫情解封的时程而定。
▲有47%民众对第三季经济表示不看好。（图／中信房屋提供）
大家房屋企画研究室副理郎美囡表示，民众认为年底前疫情纾解无望，主要是疫苗量不足、施打普及率偏低，推测下半年政府将逐步部分解封，一旦经济市场逐渐回归正轨，房市交易量将反弹。
在价格的部分，部分卖方可能受疫情影响有资金压力，降价急售的可能性提高，但属于个案，利率维持低档不易形成大范围的断头潮，故均价基本上仍走稳，去年房价受热钱带动攀升过快的区域则容易面临价格修正。