实价登录好狂 牛只、猪只、2万只蛋鸡价格全登录
▲实价登录特殊交易备注栏中，连牛只、猪只甚至蛋鸡的价格全都登录。（图／路透社）
自从实价登录资料揭露新增特殊交易备注栏后，登录项目五花八门，除了常见的亲友、二等亲、员工等交易内容外，还出现农舍售价中内含牛只、猪只，甚至还有备注连2万只蛋鸡一同出售，成为实价中的有趣的案例。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，实价登录已经是一般民众买房时经常参考的价格网站，不过不动产的交易条件复杂，不单单是房子本身条件影响价格，还可能受到许多因素影响，因此有特殊交易状况的可能会在备注栏特别注记，民众参考实价案例时可留意备注栏有无特别注记，若明显价格过高或过低也可选择跳过参考其它案例。 除了一般常见的亲友、员工等关系人交易的特别备注外，从备注栏还发现中南部地区有农舍的交易，交易的价格还包含了牲畜的让与价格，如彰化县大城乡大安路的一笔农牧用地交易，总价格为950万元，备注则发现交易内容包括鸡舍，含蛋鸡20000只及现况设施等在内。 云林县口湖乡则有一笔900万元的农牧用地交易，交易内容也是整栋猪舍包含全自动机器设备及猪只全部一并出售；云林县口湖乡则有笔三千万元的实价登录，备注本案土地上另有未保存登记建物一笔，本案买卖价金包含牛只、养牛设备与挤乳设备。
▼部分特殊的不动产，往往买卖时会搭配其他的交易内容。（图／翻摄自内政部实价网）