房价一度飙太快 新北唯一交易翻红重划区黑历史曝光
房市反转期间，双北重划区新案价若飙过头，最终也只能面临向下修正的命运，其中新北五股洲子洋重划区曾飙上4字头，不过后来因买气骤减、让利风盛行，高价也不保，一路跌剩2、3字头，才逐渐吸引购屋族、自住客出手，这也使得今年1月新北各区交易量「众人皆减」，唯独五股翻红，反而月增7成。
今年1月受春节假期影响，新北房屋移转量大减3成，但各区皆减的一片走衰趋势，唯独五股区翻红，单月增加108栋，月增近7成，跌破众人眼镜。
住商不动产台北五股加盟店经理黄威鸣表示，今年1月五股之所以能缴出亮眼成绩单，推测与五股洲子洋重划区新案交屋潮有关，不少年轻首购族、自住客看准2字头亲民价，2房、总价800万元即成家，且交通便利，赶于年前购屋过好年。
▼台65线快速道路。（图／记者姜国辉摄）
他解释，双北最后亲民「重划区」五股洲子洋，房价2～3字头，比起淡水、林口潮湿天候，造成房价抗性，五股虽为新兴重划区，但未来规划五泰轻轨重启审议、以及即将启用五股运动中心等利多，使得房价更具增值空间。
至于交通部分，他说明，民众开车可上台64、65线快速道路，或是国道1号，前往板桥、台北火车站市中心地区，约30～40分钟，吸引周边三重、芦洲、板桥、新店地区购屋族，且40岁以下首购族、自住族最多。
他说明，五股洲子洋重划区邻近一旁成泰路，沿路商家林立，像是美式早餐店、全联、麦当劳、宝雅等，生活机能不虞匮乏，以屋龄5年以内住宅大楼，格局2～3房，约20～30坪，平均单价26～35万元，总价带落在800～1300万元。