房市亮点－新北房市 淡江大桥加持 八里新案看俏
八里市中心机能佳，未来淡江大桥完工后势必刺激房市。图／信义提供
淡江大桥预计于2024年通车，完工后可有效纾解台2线及关渡大桥壅塞情形，现阶段已对八里区域发展带来利多，自规划以来房市交易量稳定成长，根据内政部实价登录系统显示，八里文昌路周边交易热络，自2018年的八笔增加到2019年的57笔，尤其以河岸宅最受欢迎。
八里文昌路生活机能目前仰赖中山路二段，便利商店、餐饮美食、银行林立，学区则有八里国中、大崁国小，更拥有淡水河畔与左岸公园、自行车道、十三行博物馆等休闲绿地，文昌路往东则到著名的观海大道，假日吸引非常观光客及亲子人潮。
生活机能与交通建设兼具，台64线、台61快速道路，可快速通往芦洲、三重、林口，现阶段就欠缺与淡水之间的快速连接。
以往淡水与八里之间联络道路只有关渡大桥，根据公路总局统计，关渡大桥每日东西向运量共超过6万台，当中又以八里居民在竹围、淡水工作的使用者居多。
信义房屋行义店主任缪政良说，未来淡江大桥完工后，预估八里、淡水车程可节省近半小时，有效纾解两边往来交通，同时刺激周边公共建设、观光消费。
缪政良表示，文昌路周边多以五年内新大楼为主，单价介于20～30万之间，目前以河岸宅价格最高，主要吸引当地中古华厦换大楼族群、或是士林北投向往河岸宅的退休族。而文昌路属于住宅区，主打棋盘式道路准备打造八里新商圈，未来淡江大桥可直通，交通将更为方便。
未来淡江大桥可行轻轨，汽机车甚至行人也可为观光通行之用，缪政良表示，动工期间许多闲置的土地也因此活络起来，未来一旦启用，预期吸引许多淡水换屋族群跨桥移居。
缪政良指出，八里文昌路属较新的重划区，生活圈内生活机能略有不足，需仰赖临近旧商圈，另外，商圈内交通工具目前以公车为主，想到此地购屋的消费者可以先衡量自身需求。