铁路地下化带动买气 新北莺歌交易量年增110％
▲近期铁路地下化议题夯，带动周边房屋交易量增。（图／东森新闻）记者叶佳华／台北报导
近期行政院端出8,800亿元的前瞻基础建设计划，其中轨道建设预算占最大宗。对此，房仲业者针对桃园、台南及高雄铁路地下化车站的周边行政区，观察房市交易量，其中，新北市莺歌区今（2017）年1〜4月交易量达275件，相较去年同期大增109.9％最多。
有巢氏房屋依据建物买卖移转栋数观察，桃园铁路地下化车站邻近的行政区交易量变化，其中新北市莺歌区行经凤鸣站，今（2017）年1〜4月周边交易量为275件，相较于去年同期的131件，大增109.9％；其次是中坜区年增50.3％：而桃园区增加14.1％。▲桃园铁路地下化车站邻近行政区交易量变化。（图／有巢氏房屋汇整）有巢氏房屋执行副总庄志成表示，莺歌位于双北及桃园之间，县市间连络快速，加上近期该区新成屋让利，连带中古屋的屋主心态松动，使整体区域房价下修，因此，在交通便利及低价的诱因下，也吸引了许多外地年轻族群进场。
永庆不动产莺歌国庆加盟店店东邱丽雪则指出，目前莺歌区以首购族为主要买房族群，区域物件总价带约500〜800万之间，与台北市、新北市蛋黄区相比，总价相对亲民，今（2017）年3〜4月的交易量已较去年成长2成左右，预期「未来捷运及铁路地下化完工后，交易量可望再提升。」