李婉钰房价政见避免「郁金香泡沫」重演 推20年内买卖「缴80%资本利得税」
▲立委参选人李婉钰在脸书发表房价政见。（图／翻摄自Facebook／李婉钰的园地）
2020除了总统大选之外，立委选举也如火如荼进行中，由于台湾年轻人近年来为低薪高房价所苦，房价相关议题势必也将成为各个立委候选人的重点政见。台北市第一选区（士林北投区）无党籍参选人李婉钰就在脸书当中，发表抑制房价相关政见，认为房屋不应该沦为一种投资商品或金融商品炒作。
李婉钰在脸书表示，过高的房价一直是全球各大都市的通病，也是扼杀下一代以及新创人士的毒瘤！不仅让年轻人认为，买房遥不可及，租金也随之上升，间接造成了商圈没落；同时，高房价也让每人的可支配所得降低，生活品质因此下降，连带影响年轻夫妻生育下一代的意愿⋯⋯。
李婉钰提出6点房价相关措施如下：
避免郁金香泡沫事件重演，推动限制买屋后20年内买卖，须缴交80%的资本利得税，以降低投机客的炒作可能，有助于自住型买方市场的重建。
预售屋以及二手屋开价不得超过公正第三方鉴价机构认定的指导价，超过20%须进行罚款，超过50%则结合刑法控制，可参考德国政策规范处3年以下有期徒刑。
严格限制陆资来台买房
降低保险公司投资或持有房地产比例上限。
▲豪宅示意图。李婉钰的政见，强打买屋后20年内买卖，须缴交80%的资本利得税。（图／记者屠惠刚摄）
李婉钰指出，在一正常社会运作下的房价应该是随着通货膨胀正常成长，而不是凭着税法漏洞与老旧法规而不正常攀升，唯有让房地产成本的下降，才能活络更多新创公司与实业经营者，并将更多可运用的资金投资在研发上。
李婉钰认为，房屋不应沦为一种投资商品，更不该把它变成像衍生性金融商品来炒作！居住，是政府对人民应尽的义务！
李婉钰提及的郁金香泡沫事件，是世界上最早的泡沫经济事件。当时由鄂图曼土耳其引进的郁金香球根异常地吸引大众抢购，导致价格疯狂飙高，然而在泡沫化过后，价格仅剩下高峰时的百分之一，让荷兰各大都市陷入混乱。
郁金香狂热潮可以分成三个阶段：第一阶段是供需不平衡而变得高价，第二阶段是投机者开始进入市场，第三阶段则是卷入了缺乏资本的平民。到了第三阶段之后开始泡沫化，价格暴跌导致市场上一片混乱。
在M.戴许所着的「郁金香狂热」一书中有以下的描写，「1636年，一棵价值三千荷兰盾的郁金香，可以交换八只肥猪、四只肥公牛、两吨奶油、一千磅乳酪、一个银制杯子、一包衣服、一张附有床垫的床外加一条船。」