捷运百货到位!台中乌日区挺10大交易热点 高铁站周遭房价2字头
▲台中房事10大交易热区中三屯仍是不败首选,乌日挺进第10名。(图/CTWANT提供)
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房仲业者统计六都9月建物买卖移转栋数,不仅较去年同期都有2位数成长,其中台中市以54.6%成为六都中买气最旺,而台中市十大交易热区,乌日也挺进第10名,成为交易热区新亮点。
有巢氏房屋统计今年前3季房市交易数据,盘点出台中市十大交易热区,除了传统的北屯、西屯与南屯区三屯仍是最火热3区,北屯区以5,243栋的交易量,拿下成交量第1,西屯区以4,601栋拿下第2,南屯与大里分居第3及第4,各有2,800多栋买卖转移。值得注意,乌日区以1,077栋数字挤进第10。
业者分析指出,台中市区以外的卫星区域表现最为突出的是大里区,今年1至9月份交易量较去年同期增加了32.8%,其次是乌日区,2019年时只有741栋,到今年同期已超过1,000栋关卡,挤下了沙鹿区。
业者认为,大里区近年因为有台中(大里)软体园区创造5,000多个就业机会,交通位置不论是到台中市区、南投或彰化都相当方便,价格每坪也还在1字头,比较亲民,未来还有15期重划区的联合行政中心,和国民运动中心等重大建设,属于机能不错的区域。
乌日地区在台中捷运绿线即将通车、大型百货商场要进驻、各大知名建商相继卡位等,加上过去房价便宜,带动了交易量增加。乌日区两大交易热点,分别为高铁站周遭与明道旧商圈,高铁站周遭物件基本上为新建案,房价大多都已站上2字头,甚至有建设公司推出每坪近30万的建案。明道旧商圈附近价格其实已经逐渐靠拢新建案,未来价格可望摆脱1字头区间,值得注意。
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