「经国家乐福商圈」便宜房价打脸3大重划区 600万起机能全到位
桃园「经国家乐福」商圈有卖场、医院、市场、学校，一旁即是交流道，开车到机场30分钟，还同享艺文特区市总图、捷运等建设利多，但房价与一旁艺文、经国特区、小桧溪重划区3大高价区相比，少数2字头低价区、总价600万元能成家。
▲桃园经国家乐福商圈。（图／记者黄靖惠摄）
「经国家乐福」商圈涵盖经国路、南平路、同安街、大兴西路一段，有24小时大型量贩店、医院，以及艺文展演中心、桃园市图总馆、捷运绿线等建设利多，全区机能徒步10分钟能抵达，十分便利。
▲桃园经国家乐福商圈有量贩店、医院、学校等，生活机能充足。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋桃园经国店长詹家杰表示，「经国家乐福」商圈于中正特区之内，紧贴艺文特区、经国特区、小桧溪重划区3处房屋高价区，但享有相同生活机能、交通机能，且步行能抵达菜市场、量贩店、医院等，满足食衣住行育乐等需求。
生活机能部分，以经国路的家乐福为核心，为区域少有24小型大型量贩店，且沿着经国路两侧银行、火锅店、连锁超商、皮肤科、敏盛医院等林立。
直至南平路、新埔六街、同安街一带即为「美食一级战区」，不只有南平黄昏市可供菜篮族采买外，且沿街是麻古茶坊、珍煮丹等手摇饮料店、肯德基、麦当劳等连锁速食店，以及石二锅、鼎王、八条寿司店、争鲜、钱都、泰式料理等。
另教育资源部分，周边有新埔国小、经国国中、文昌国中等，距离10分钟路程的艺文特区有展演中心，不定期举办艺文活动，且有大片绿地，另桃园市图总馆预计明年完工，一旁中正路也有首条捷运绿线设站。
▲桃园经国家乐福商圈附近有南平运动中心。（图／记者黄靖惠摄）
交通机能部分，北侧有转运站、南来北往客运班次多，或开车走南崁交流道约5~8分钟，衔接国道1号，抵达机场约半小时，也吸引台北客南下置产、以及邻近机场地勤人员、机师等移居至此，当中更有台北、竹科两地工作夫妻买屋在中继站。
詹家杰解释，该区新旧屋参半，邻近热闹商业区，属于中正特区少有2字头地段，多数买方看好周边机能佳，未来发展稳定，价格多保值往上成长。
首购热门社区集中于经国路段上，如「经国丽品」、「璀璨经国」、「巴黎富邑」等社区，均价20~25万元，两房含车位总价600~800万元；三房含车位总价落在千万元。
至于小换大的换屋族群则偏爱「中悦春天」、「中悦桂冠」均价落在25万元左右，总价落在1700~2300万元之间；新成屋「昭阳纵横」均价30~34万元，大坪数产品，总价3000万元左右、另「经国翫」均价26~29万元，中大坪数产品，总价1500~1750万元左右。
除此之外，仍有1字头低价社区，屋龄落在20~25年区间，以量贩店一旁的「全球家ok」社区，均价18~21万元，依照屋况优劣影响价格。