六都1月成交量创17年新低 房仲：小心经济不振
六都1月建物买卖移转栋数今（1）日全数出炉，合计1万1,565栋，不仅月减近7成，与去（2015）年同期相比也减少4成左右，更下创1999年有统计数据以来同期新低。房仲业者估计，今年上半年房市交易量应会在低档徘徊，一旦经济复苏乏力，房价下修压力势必扩大，届时屋主恐怕求售无门。
永庆房产集团业管部协理钟颖麟表示，去年12月爆发「抢搭旧制轻税」的交屋潮，加上今年房地合一新制上路、寒流来袭、农历春节将近等因素，1月房市交易量跟着急冻；观察去年上半年六都各月交易量频创同期新低纪录，估计今年上半年交易量将在低挡徘徊，若经济面复苏仍不振，房价下跌压力势必进一步扩大，因此建议有意售屋的民众尽早处理，避免未来在持有税成本加重的情况下，落入求售无门的窘境。
钟颖麟进一步分析，今年全球经济景气看淡，中国经济成长走缓以及红色供应链影响，两岸商机扩展受阻，国内出口产业面临萎缩与转型危机，在去年经济成长率（GDP年增率）保1破功后，今年也将面临「保2」的挑战。
对此，钟颖麟提醒，去年房市呈现量缩价修正的态势，考量今年经济前景并不乐观，若全球经济风险仍不断发生，引发金融市场动荡连锁效应，届时恐造成高资产族群有「变换现金」需求，进而发生降价出售房产事件，整体房价修正力道将进一步加重，呼吁买卖双方多参考实价成交行情，多关注社区及周边房价波动，才有助作出售屋或购屋上的决策。