和硕童子贤夫妇买进第4户「皇翔天母」 自己定锚！创社区新高价
▲「皇翔天母」2楼，和硕董事长童子贤以夫人石明芳的名义买下隔壁户。（图／记者宋良义摄）
素来喜欢「搜集」天母豪宅的和硕董座童子贤，在天母至少已累积数10户豪宅，近期又再购入原本已持有的「皇翔天母」2楼户，该社区至少已经持有4户，且他以每坪132.4万元买下，创下该社区实价登录以来的最高单价纪录。
屋龄14年的「皇翔天母」，位于士林区中山北路七段141巷内，今年3月成交2楼户，总价2.09亿元，共180.27坪，拆除车位坪数及总价1000万元之后，每坪单价约132.4万元，也创下该社区实价登录以来的最高单价。
「皇翔天母」2楼买家为同层邻居石小姐买下，且全额现金支付、无贷款，推测该买家就是和硕董事长童子贤，以夫人石明芳的名义买下，童子贤夫妇目前拥有该社区至少累积有4户。
台湾房屋天母七段特许加盟店店长黄翊华表示，「皇翔天母」社区住户不多，仅有10户，所以释出销售也很少，相对比较稀有，而这次最新成交价每坪132.4万元，比起之前成交价落在114~115万元还高出许多，主要是因近期台商回流、许多人回台置产，需求增加之下，买方仍愿意加价购买，且目前涨幅还没到很大。
黄翊华指出，再加上买方原本就持有同社区，这次再加码买进隔壁户，也是喜欢这栋社区，有「收藏」稀有豪宅的概念，而且之后应也不会轻易卖掉。
而南港区经贸二路157巷36弄「大同玺苑」，今年1月成交17、18楼中楼户，总价1亿338万元、每坪93.6万元，共132.42坪。买家为新北永和区江女士，成交单价创下该社区10年来新高纪录，对照实价登录同楼层成交纪录，17、18楼于2011年成交每坪106.9万元，这次最新交易还比高点时每坪还便宜13万元左右。
大家房屋企划研究室副理郎美囡指出，「大同玺苑」依照其成交楼层，交易单价都在行情之内，并无特别高或低，台北市的高端市场在去年受热钱带动有显著复苏迹象，而这热度也延烧到今年初，虽然政府打炒房，不过具有置产需求的买方仍就择优进场。
▲「大同玺苑」，今年1月成交17、18楼中楼户。（图／业者提供）