年前自住出手 台屋：桃园一月量增冠七都
▲台湾房屋集团统计1月内不成交行情，交易量增最多为桃园，月增3.7%。（图／台湾房屋提供）
台湾房屋集团统计台湾房屋与优美地产成交行情，2018年1月七都价量皆微增，交易量增最多为桃园，月增3.7%，而量减最多的为新北月减3.6%。价格部分，台南价增4.1%最多，价跌最多的为新北3.1%。七都交易量平均月增1.3%，价增0.4%。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，观察2018年1月交易，六都中除了新北量缩外，其余买气均延续去年底的交易余温，台北、桃园与台南均有3.2～3.7%的量增。但价格部分，双北让利氛围显著，房价跌幅近3%，双北以南皆价涨，台南月涨4.1%，台中也有3.2%的涨幅，全台房价盘整中已见小幅回温。
叶立敏分析，六都房价最高的北市价格微降，好物件一释出仍持续有自住买盘承接；新北虽然有部分买气移入桃园购屋，但今年环状线第一阶段年底将完工，新店到新庄即将受惠，而淡海轻轨绿山线也在今年底完工，对淡海新市镇与红树林增添便利性。
桃竹部份，1月桃园房价较上月增加0.5%，交易量则增3.7%，为七都中较易量增最多的区域；新竹地区平均房价较上个月增加0.8%，交易量则增加2.3%。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，桃园交易量与价走缓升格局，根据实价登录统计，2017年华厦大楼每坪平均房价在18.4万元，与去年2016年相较成长1.65%，另外全国指数已经出现连3季上涨，似乎住宅价格有止跌回稳的迹象，双双显示房价明显筑底回温。
另外发现一有趣现象，多半各都会区房价自2013年与2014年最高点时反转向下，当时新竹平均房价分别每坪17.8万元与18.7万元，但新竹地区似乎不受景气影响，房价有别与其他区域，走平稳向上格局，2017年平均房价来到每坪20.1万元，主因与新竹地区家庭年收所得结构有关，交易区域多以科学园区周边一带购屋为主，因此得以撑盘。
台中今年也是建设利多年，虽然1月量缩1.6%，但台中绿线今年底试营运，西屯的水湳经贸园区67公顷中央公园3月完工、台中港三井购物中心今年底试营运、台中软体园区年中启用，潭子联合办公大楼也将在7月启用，各项建设利多可望带动今年买气增温。