轻移民风吹中台湾！3字头重划区吓跑首购客 这区意外翻红
台中单元十二的2字头房价将绝迹，带动周围潭子区买气高涨。据了解，目前潭子区包括知名建商久樘、坤悦、乡林、英升等纷推新案抢市，而宝玺建设与顺天建设，更已购地卡位。区域新案平均行情则在2字头之谱。
市调业者指出，台中市北屯区单元十二与机捷特区，因交通议题、好市多北屯二店与春水堂进驻等利多，备受首购、首换等自住族群瞩目，更吸引多家品牌建商进场，带动地价与房价逐年攀升。据查，2017年单元十二每坪地价，尚在2字头徘徊，但2019年机捷特区土地成交价，每坪已达40~58万元、单元十二土地成交价，每坪也以来到31~38.9万元，逼近4字头。
目前正在销售中的单元十二新案「国泰mega+」，平均成交单价来到30万元，2周内签约超过70户，建商直言：「单元十二的2字头房价，即将绝迹。」也因此，自住族群出现往邻近潭子区位移的现象。
而潭子区因邻近74号环线、并有台铁捷运红线居中，南接北屯、北连丰原，已是北台中交通枢纽，受到多家建商看好，知名建商包括久樘、坤悦、乡林、英升等，纷推新案抢市，另外，如宝玺、顺天等建商，更已购地卡位。
近期在潭子区推出的新案如「久樘臻星」，位于潭子弘富重划区，基地面积约600坪，规划23~34坪、2~3房产品，社区总户数分为住家66户、店面6户。全案距离台铁红线栗林站步行仅10分钟，交通便捷。
坤悦开发「悦‧胜利」基地位于兴华一路上，规划3房产品，每坪开价23~27万元，标榜户户边间，步行即可抵达胜利路商圈，由于位处侨忠国小、潭秀国中明星学区中，获得不少首购族和年轻小家庭的青睐，目前热销已破5成。